Biscarrosse fait régner un petit goût de paradis sur terre avec ces paysages magnifiques entre forêts de pins, lacs placides et océan fougueux. Une station qui vit à l’année avec ses 15 000 habitants et se déchaine à la période estivale (100 000 habitants en été) accueillant surfeurs et amateurs de baignades. Bisca comme on la surnomme est une ville jeune, active, pleine de pep’s et d’énergie. Une ville qui recèle encore de bonnes affaires immobilières mais il va falloir faire fissa !
Vivre à Biscarrosse, le bonheur en vert et bleu !
Située à une centaine de kilomètres de Bordeaux, troisième ville des Landes, Biscarrosse se segmente en trois parties : Biscarosse Bourg, centre administratif et commercial de la ville, Biscarrosse Plage, station balnéaire au bord de l’Atlantique et Biscarrosse Lac à 7 km du centre-ville au bord de l’étang de Cazaux et Sanguinet. Zone résidentielle, elle abrite le golf et les ports de Maguide et Navarosse . A Biscarrosse, les enfants sont les bienvenus avec 3 écoles maternelles, 4 écoles primaires et 2 collèges. Les lycées y sont moins bien représentés, il faut se rendre à Parentis en Born pour trouver 2 lycées avec internat. En dépit de son succès croissant, la ville a su préserver son authenticité, 100% Landaise et fière de l’être !
Économie en mode dynamique
Le département des Landes se caractérise par une belle dynamique économique avec des secteurs d’activité porteurs comme l’agro-alimentaire ou la chimie. La ville compte 4 zones d’activité et 1400 entreprises. La base aérienne de Cazeaux contribue également au bon développement économique de la ville, tout comme le tourisme qui représente une part importante de l’énergie de la ville.
Immobilier, prix en hausse mais encore raisonnables
Après l’engouement pour le Bassin et la Côte Basque qui a entraîné une forte hausse des prix de l’immobilier depuis quelques années, les Landes et notamment Biscarrosse profitent aussi de l’attractivité de la côte Atlantique. La station est particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent réaliser un investissement immobilier avec une demande locative particulièrement forte. Ajoutez à cela des impôts fonciers peu élevés et la réalisation de nouveaux programmes neufs, il y a clairement de belles affaires à faire dans la ville.
Dis moi où tu habites….
Je te dirais combien tu dois payer ! Les prix varient à Biscarrosse selon les quartiers. Le plus cher étant le quartier de Biscarrosse-Plage avec une moyenne de 4000 euros le m2. Au sud plus proche du Bourg, les prix sont moins élevés, comptez environ 3200 euros le m2. Biscarrosse reste cependant moins chère qu’Arcachon (en moyenne 7 000 euros le m2) mais elle a tout de même connu une très belle envolée avec une augmentation de 30% en 5 ans !
Synapse peut y dénicher :
– De belles maisons landaises avec piscine à proximité des lacs et du golf.
– Des appartements dans des résidences neuves pour investissement ou en résidences secondaires.
Découvrez à la vente ce très joli T2 en plein centre de Biscarrosse : T2 avec parking Biscarrosse centre – Synapse-Immobilier
