Selon la Fédération des Professionnels de la Piscine et du Spa (FPPS), plus de trois millions de français se sont offert une piscine en 2021, un record. Le réchauffement climatique n’est évidemment pas étranger à ce phénomène, tout comme le Covid qui a redonné envie aux Français d’investir dans le confort de leur maison. En moyenne, une maison avec piscine voit sa valeur augmenter de 16%. Un prix qui peut évidemment être revu à la hausse ou à la baisse selon le modèle de piscine.
Moins chère en bord de mer
Le prix d’une piscine dépend aussi de sa zone géographique. Moins valorisée en bord de mer, elle fait augmenter le prix d’une maison de 12% contre 16% à l’intérieur des terres. La proximité avec la mer ou l’océan explique bien sûr cette différence, mais un autre facteur entre en jeu : les stations balnéaires comptent un nombre plus important de piscine, une offre plus vaste qui fait chuter sa valeur. De la même façon, les piscines se monnayent plus cher dans les zones géographiques ensoleillées (+17,5%), que ce soit au cœur des stations ou non. Une tendance qui tend à ralentir, les habitants du nord de Loire bénéficiant de températures de plus en plus élevées.
Un coût non négligeable mais une valeur patrimoniale
C’est le prix de la fraîcheur ! En effet, la piscine, même si elle s’est démocratisée, reste un luxe. Sa construction coûte en moyenne entre 22 000 et 25 000 euros auxquels il faut ajouter l’entretien (entre 400 et 600 euros par an), sans oublier la taxe foncière de 5 à 10% en moyenne. Et difficile de tricher, le gouvernement en association avec Google traque sans relâche les piscines non déclarées avec redressement fiscal à la clé. Mieux vaut jouer la transparence sous peine d’être rattrapé par la patrouille. En dépit de son coût relativement élevé, la piscine reste un investissement patrimonial intéressant. Outre la plus-value qu’elle représente lors de la vente d’un bien, elle peut aussi faciliter la revente en séduisant de potentiels acquéreurs. Cet allié de charme peut faire toute la différence au moment de la transaction.
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